无锡猎头公司分享：融创下一步的发展，主要有这几点：1、加快去库存，加快现金回笼，2018年谨慎投资；2、控制买地节奏，控制风险，降负债率、去杠杆；3、行业的发展趋势，则是表示集中度加速。

我们看到与融创发展模式类似的恒大集团，同样表示出了相同的态度。希望今后恒大从规模向质量发展，继续从“三高一低”（高负债、高杠杆、高周转，低成本”）向“三低一高（低负债、低杠杆、低成本，高周转）转型；做法主要是引入战略股东，少拿地，多回款，和融创差不多。

无锡猎头公司看到老牌房企万科总裁在发布会上强调：中国房价单边快速上涨的时代已经结束了。如果房地产企业还是有地就买，不看价格，那么之前怎么赚的钱，之后就会怎么赔回去。房地产企业需要把自己看成制造业、服务业，要靠双手劳动赚钱，不要再去想靠不动产价格上涨来赚钱。

所以我们从已发布的这些企业上来看，都或多或少的提到了对于企业未来多元化转型发展的趋势。尤其是万科，明确表示未来要进行业务转型。从态度上来看，房地产行业未来将会发生以下几点变化：

一、市场资金面将继续收紧，从17年开始的金融管控政策开始，各大房企就开始了降企业负债率的步伐。而且银行对贷款态度的转化，也迫使房企的转型。以房贷比重和权重比较大的银行建行为例，建行一直在积极的调整房贷、开发贷和租赁相关贷款的结构，把重心向租赁金融市场转移。

二、调控会继续深入，将进入白热化阶段。近期的金融市场明显开始动荡起来了，中美贸易战如火如荼的进行着，至今还未找到解决方案，对楼市肯定会有影响。而且近日来，房企开始争相以以价换量的方式，进行销售回款就可以看出未来楼市会持续收紧，为了防范风险只有尽快回笼资金。

三、租赁市场会迎来快速发展的时期；从国家政策以及银行的态度来看，租赁市场未来将会迎来发展的黄金时期。各房企也开始进入这个行业发展，可以说谁先进入谁就能抢得先机。

四、企业之间竞争近乎白热化，强者恒强的局面将会持续很长一段时间。中小房企未来在市场中的竞争力将会下降，没有发展前景的企业很有可能被收购或者破产。

综上所述，以上几点变化对于购房者有好处也有坏处，好处就是未来房价不可能再出现暴涨的行情了，再一个就是不用担心没房住。但未来很有可能出现几家非常强大的房企，垄断市场，推动房价的上涨。未来房地产究竟会如何发展，我们大家一起拭目以待。

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